安徽两淮控股集团有限公司下属酒店委托管理项目招标文件澄清与修改
· 2024-01-08
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（第四次）
项目编号：23AT135083708141
各投标人：
现将 安徽两淮控股集团有限公司下属酒店委托管理项目（项目编号：23AT135083708141）的澄清答疑内容公布如下 ：
1.按这个解释奖励管理费费率指中标人在项目开业后，每年度收取的奖励管理费与项目酒店经营利润（GOP）之间的比率，即奖励管理费费率=（年度奖励管理费 /酒 店经营利润） ×100%。怎么解释这个条款——奖励管理费费率（按照项目经营毛利比）10%以内不取费；10%以上超额部分（不含10%）取1%-40%。奖励管理费率需要用奖励管理费/酒店经营利润，奖励管理费又怎么计算出来？
答： 奖励管理费=奖励管理费费率×酒店超出收入10%的经营利润
2.关于奖励费用部分 ，招标文件前后描述不一 ，具体以哪个为准？
答： 奖励管理费=奖励管理费费率×酒店超出收入10%的经营利润；
3.GOP占比10%——GOP是数字不是比例，那么在本标书里，GOP占什么的比例？
答：详见第三章合同格式2.8.1.2条.酒店经营利润（GOP）;GOP占收入的比例
4.能否提供一下两淮豪生酒店的基本经营数据（如总营收、毛利率），大致范围即可。
答：不方便提供。
其他内容保持不变。
注：此澄清视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载/查收；需潜在投标人书面回执且未及时主动回执的，视作其已收悉本澄清。
联系方式；
单位：安徽安天利信工程管理股份有限公司
联系地址：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦508室
联系人：陈工、刘工
电话：0551-63730892、63736286
电子邮件：rzchen@ahbidding.com
2024年01月08日
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窗体顶端
（第 三 次）
项目编号： 23AT135083708141
各投标人：
现将 安徽两淮控股集团有限公司下属酒店委托管理项目（项目编号：23AT135083708141）的澄清答疑内容公布如下 ：
1、企业业绩项目中，携程四钻五钻是否可以等同于挂牌四星五星?
答：见二次答疑。
2、主要管理人员是哪些岗位?工作年限的要求是不同工作单位吗?怎么确定工作年限?如果，中标后，人员有变换怎么办?
答：主要管理人员是哪些岗位详见第三章合同格式 2.3.1.1条；工作年限对工作单位不做要求；社保确定工作年限；人员有变换详见第三章合同格式2.3.1.1条；
3、乙方派出的管理人员劳动关系在乙方，薪资由谁发?
答：第三章合同格式 2.3.1.1条已明确具体管理团队人员的工资标准，甲乙双方另行商定，薪资由乙方支付，酒店承担；
4、原来人员安置方案产生的安置费用由谁承担?招标方有没有限定的方案类型?
答：安置费用由酒店承担；需稳定妥善安置人员，不限定的方案类型。
5、奖励管理费费率(按照项目经营毛利占比)?这个怎么解释?
答： 奖励管理费费率指中标人在项目开业后，每年度收取的奖励管理费与项目酒店经营利润（GOP）之间的比率，即奖励管理费费率=（年度奖励管理费/酒店经营利润）×100%。
6、各种酒店经营管理使用到的系统使用费用维护费用是酒店在使用，怎么会是乙方承担?
答：详见第三章合同格式 2.7.1条，服务和支撑系统由乙方提供并承担相关费用，自主采购系统由酒店承担。
7、乙方的管理权限没有写?只有甲方管理职权。
答：第三章合同格式 2.2酒店经营管理服务内容已明确。
其他内容保持不变。
注：此澄清视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载 /查收；需潜在投标人书面回执且未及时主动回执的，视作其已收悉本澄清。
联系方式 ：
单位：安徽安天利信工程管理股份有限公司
联系 地址：安徽省合肥市祁门路 1779号安徽国贸大厦508室
联系人：陈工、刘工
电话： 0551-63730892、63736286
电子邮件： rzchen@ahbidding.com
202 4 年 01 月 05 日
窗体底端
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（第 二 次）
项目编号： 23AT135083708141
各投标人：
现将 安徽两淮控股集团有限公司下属酒店委托管理项目（项目编号：23AT135083708141）的澄清答疑内容公布如下 ：
1、 招标文件 P9页第27点招标文件投递补救措施。
提问：投标阶段是否需要提供纸质标书？
答：非强制要求，投标人自愿提交。
2、 招标文件 P39页第2.1条企业业绩项，要求企业具有五星级酒店和四星级酒店委托管理类似业绩。
提问：五星、四星属于中国旅游饭店业协会官方认证的星级，但现在同行业里面都是五钻、四钻为主。五星和五钻，四星和四钻是否具有有同等效力？
答：不等同。
3、 招标文件 P39页第2.1条管理人员配备项，要求提供所配备的人员近3个月（10-12月）中任意一个月社保证明材料。
提问：集团调配在管项目的总经理任职，项目上缴纳的社保是否等同于投标人缴纳的社保？
答：等同。
4、 问题：招标文件第 39页，技术商务部分评审标准（70分）的评分表中，第一项企业业绩（20分）之1. 有挂牌五星级酒店委托管理类似业绩，每个5分；
请问：我公司自身为挂牌五星级酒店，如参与此次投标，在 投标文件之八：企业业绩中，提供我公司五星级酒店相关证书等文件，是否可评判为满足此评分项要求？
答：可以。
其他内容保持不变。
联系方式
单位：安徽安天利信工程管理股份有限公司
联系 地址：安徽省合肥市祁门路 1779号安徽国贸大厦508室
联系人：陈工、刘工
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电子邮件： rzchen@ahbidding.com
202 4 年 01 月 04 日
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（第 一 次）
项目编号： 23AT135083708141
各投标人：
现将 安徽两淮控股集团有限公司下属酒店委托管理项目（项目编号：23AT135083708141）的澄清内容公布如下 ：
1.招标文件第一章 招标公告 中 九、联系方式 的招标人联系方式变更为联系人：裴工;电话：0551-6535 6296 。
其他内容保持不变。
注：此澄清视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载 /查收；需潜在投标人书面回执且未及时主动回执的，视作其已收悉本澄清。
联系方式
单位：安徽安天利信工程管理股份有限公司
联系 地址：安徽省合肥市祁门路 1779号安徽国贸大厦508室
联系人：陈工、刘工
电话： 0551-63730892、63736286
电子邮件： rzchen@ahbidding.com
202 3 年 12 月 27 日
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