债务企业名称：北京健智源商贸有限公司

资产所在地：河北省廊坊市香河县103国道东侧

债权总额： 3 3 , 329. 3 2 万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有债权总额 33 , 329.32 万元，贷款本金 25,64 9 . 14 万元，截至202 3 年 6 月 30 日，利息 、 复利、罚息合计7,544.04 万元 ，案件受理费135.64万元，保全费0.5万元 。贷款方式为抵押和保证。

企业概况

债务人注册地 为 北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室，法定代表人李鹏，注册资本5000万元人民币，公司类型：其他有限责任公司（自然人独资），所属行业：批发业，营业期限自：20 13 年 3 月2 1 日至20 33 年 3 月2 0 日，登记机关：北京市密云区市场监督管理局,经营状态：存续。

保证人情况

保证人一：佳龙投资集团有限公司，该公司注册资金 200 00万元，法人代表李琳，经营范围：项目投资管理；技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；接受委托提供物业管理；货物进出口；技术进出口；代理进出口。佳龙集团从1982年东方化纤厂起家，通过收购企业、改组、增资，成立佳龙实业有限公司 ， 于2001年将所管辖的下属企业重组为股 份制 ，成立佳龙集团 ， 形成石油化工、文化旅游、房地产开发、装备制造、酒店服务 、 医疗等六大核心产业。近年来通过发展文旅产业大举进入房地产市场，项目遍布北京、成都、三亚、秦皇岛、香河、伊春等城市，涵盖普通住宅、高档住宅、商住楼、写字楼等多种物业类型。

保证人二：自然人李鹏，为债务企业法人代表

保证人三：自然人付书全，为债务企业实际控制人；

保证人四：自然人付博佳，为付书全之子。

抵质押物情况

香河中佳房地产开发有限公司下位于廊坊市香河县103国道东侧，安城街南侧的三块国有土地使用权第一顺位抵押，证载土地用途为城镇住宅用地， 土地 面积合计34 , 390.46平方米，地上规划总建筑面积79,768.13平方米。地块目前为 未开发状态 ,上无建筑物或在建工程。

诉讼情况

已取得二审判决，抵押权已被确认有效，债务人需偿还债务，债权已进入强制执行阶段。

资产特点及发展前景

抵押物位于香河县103国道东侧、安城街南侧，该地块已闲置多年，受北三县统一规划及限购政策影响，自取得土地使用权后一直未开发建设。但其位于河北省廊坊市香河县安平镇，与北京市通州区漷县镇隔路相望，东至京津花园，西至京津公路，北至通清路，交通非常便利。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

备注：相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。

联 系 人： 刘先生 、 蔡先生、 侯女士

联系电话： 010-65528 377 、 65528651、 65528682

邮政编码： 100020

联系地址：北京市朝阳区工体南路东2号

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