广州地铁资源经营发展有限公司现对南海金融城酒店项目委托经营管理进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人。

一、承包内容：

筹建期（酒店开业前）酒店管理方提供对应酒店品牌标准的设计和改造过程中酒店专业技术咨询服务，酒店开业前筹备服务工作等，包括但不限于酒店品牌标准及建造手册、跟进酒店改造过程、技术指导服务等内容。

经营期（酒店开业后）酒店管理方通过会员渠道、营销系统、产品定位等经营全过程对酒店进行经营管理，确保酒店能够优质运营，为消费者提供高品质服务，为业主提供合理投资回报。

二、发包人：广州地铁资源经营发展有限公司

联系人： 胡青娇 联系电话：15602324798

三、项目地点：广东省佛山市南海区桂城街道海八东路32号地铁金融城102室。

四、公开比选控制价（含税控制价）：

（1）前期技术服务费：人民币不高于100万元（含税，包含前期加盟费（即前期技术指导费）、设计费、审图费、工程服务费、系统安装费、品牌使用费、店总培训费等费用）。

（2）基础管理费：不高于每年酒店经营总收入3.5%。

（3）其他费用：除上述费用外其余所有费用，不含酒店总经理薪酬，由各响应人自主报价及说明，基础管理费与其他费用的合计报价不高于每年酒店经营总收入的8%。

五、承包方式：

总价包干，按实分阶段结算。

六、资金来源：企业自筹

七、发布比选公告、登记及获取比选文件：

公告发布日期（含本日）：2024年3月23日至2024年3月31日23时59分。

注：比选公告发布时间不得少于5日。

登记及获取比选文件开始时间（含本日）：2024年3月23日9时00分

登记及获取比选文件截止时间（含本日）：2024年3月31日23时59分

登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。

注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

八、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：2024年4月1日上午9时30分

开启响应文件时间及比选评审时间2024年4月1日上午9时30分

九、响应文件递交地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔15楼广州地铁资源经营发展有限公司1515室

十、响应人资格要求：

1、比选响应人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，同时持有工商（市场监督）行政管理部门核发的营业执照，并提供营业执照的复印件；且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，没有同时参加本项目的响应。

2、比选响应人必须持有酒店管理品牌所有权或品牌授权使用证书。

3、比选响应人经营范围须包含酒店管理，须提供在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）打印并加盖公章的企业基础信息页面内容，内容须涵盖企业营业执照信息（注册资金及经营范围）。

4、2021年1月1日至投标截止日，比选响应人在经营活动中没有在信用中国 (网址： www.creditchina.gov.cn )被计入失信惩戒信息（须提供信用信息报告或整个网页公布信息、网址、截图，加盖公章）。

5、比选响应人已按比选文件要求提交已签署盖章的投标申请人声明。

6、本项目不允许联合体响应。

十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：

异议受理部门：广州地铁资源经营发展有限公司企业管理部

电话：020 -83158252

地址： 广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔28楼

十二、本公告在广州地铁官网http://www.gzmtr.com和城轨采购网www.mtrmart.com等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

注：

1.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;

2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。