昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目

竞争性谈判公告

1.公告内容：

1.1谈判条件

根据 相关规定，中佶工程项目管理（云南）有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明发展酒店管理有限公司（以下简称：采购人）委托，对 “ 昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目 ” 进行竞争性谈判。 现欢迎符合本项目资格要求的谈判申请人就本项目所需的采购及相关服务进行谈判。

1.2项目概况

1.2.1项目名称： 昆明呈贡万达嘉华酒店2024年外幕墙玻璃清洗项目 ；

1.2.2资金来源：企业自筹100%，已落实；

1.2.3 项目 规模：昆明呈贡万达嘉华酒店位于云南省昆明市呈贡区乌龙街道办事处西部滇池明珠广场项目二期1号写字楼，是五星级标准兴建的豪华商务型酒店， 目前拥有员工2 00 余名 ，酒店建筑面积约46900平方米，拥有300间客房，其中大床房126间，双床房130间、好莱坞房24间、套房19间、及总套套房1间，配备宴会厅（面积约930平方米)、中餐厅7间及散座（面积约900平方米）、全日制餐厅（面积约650平方米）、行政酒廊（面积约200平方米)、泳池（面积约450平方米）、健身房及活动室（面积约500平方米）和会议室（面积约550平方米）等配套设施。

1.2.4 谈判范围： 为确保昆明呈贡万达嘉华酒店外幕墙玻璃的清洁、透明，维持酒店外观的美观与形象，延长外幕墙玻璃的使用寿命；对昆明呈贡万达嘉华酒店外幕墙玻璃进行清洗服务 （ 详见 第六章服务内容及服务要求） ， 酒店幕墙外立面面积约为13754.70㎡ 。

清洗范围：酒店外幕墙的所有玻璃及铝合金框架，具体包括：

1.主楼及附属楼的外立面玻璃。

2.所有可视范围内的玻璃幕墙和玻璃饰面。

3.幕墙下方铝合金框架、连接部件等。

采购人有权对上述谈判范围进行调整，谈判申请人须配合并接受，具体内容以采购人实际委托为准。

1.2.5 预算金额： 6 1896.15 元/ 年 。

1.2.6服务期限： 两年 ；合同 两 年一签（具体服务开始时间以双方签订合同为准）。 一个服务周期为 两 年， 自合同签订生效之日起算 ，服务周期满前 6 0天内采购人组织进行书面考核，考核合格则进入下一个服务周期，下一服务周期仍为 两 年，以此类推。服务周期满前 6 0天内如采购人提出不再续约或经采购人组织书面考核不合格的，则合同到期后自动终止，采购人无需承担任何法律责任，谈判申请人承诺接受采购人考核结果且不会提出任何异议及索赔要求。

1.2.7 质量 标准： 服务工艺流程及质量符合国家、行业相关要求 及相关法律法规的规定且满足采购人服务内容及服务要求。

1.2.8本项目采用资格后审的资格审查方式。

2.谈判申请人资格要求

2.1 具备经国家工商行政主管部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供良好的商业信誉承诺书或声明函；提供近三年20 20 年度-202 2 年度或202 1 年度-202 3 年度的财务报表 （包括资产负债表、现金流量表和利润表）（如成立时间不足三年的，按实际成立时间提供）；

2.3企业业绩：近三年（2021年1月1日至今）承担过至少1个金额不低于 5 万元 的 四星级酒店以上（含四星）或国有企业或政府机关、事业单位的 外幕墙玻璃清洗 服务项目（需提供业绩证明材料如中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料）；

2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明

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