监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务采购公告

监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务

询比采购公告

 

本项目监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称： 监利时代广场项目商业租金及物业费评估服务；

1.2采购人： 湖北省联投城市发展有限公司 ；

说明：本项目由湖北省联投城市发展有限公司的控股公司监利市宏利文化商业开发有限公司组织实施，采购活动完成后，成交供应商与监利市宏利文化商业开发有限公司签订服务合同。

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况：监利时代广场总建筑面积15.6万㎡，计容建筑面积11.9万㎡，其中商业建筑面积5.04万㎡，酒店公寓1.77万㎡，住宅建筑面积4.23万㎡，负一层超市建筑面积0.8万㎡，配套用房560㎡，规划车位850个；本项目最高限价为5万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围： 1.对监利时代广场多经点位（含外广场）、外墙广告位、一层临街商铺、一层内街商铺、二层商铺、三层商铺、四层商铺、地下室停车场等年租金进行评估；2.对监利时代广场商业物业服务费（含空调能耗费）、酒店公寓物业服务费、住宅物业服务费价格进行评估；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限：5个工作日；

2.4服务地点： 湖北省监利市 ；

2.5质量要求或服务标准： 满足国家相关规范要求及采购人需求 。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有房地产评估一级资质；

3.1.3财务要求：/ ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年( 2021年11月11日至2024年11月10日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目是指：房地产评估服务)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.co

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