中交雅郡及三亚中瑞酒店保洁服务项目 招标公告

致：各服务商

中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交文昌雅郡及三亚中瑞酒店管理职业学院保洁服务项目进行公开招标。

1.1 项目概况

中交文昌雅郡项目：位于海南省文昌市平昌大道12号，属于住宅物业。项目总户数1334户，用地面积60590.14㎡，绿地率40.1%,绿地面积24296.65㎡；总建筑面积203149.94㎡，其中住宅面积145543.42㎡，地下建筑面积44814.86㎡。

三亚中瑞酒店管理职业学院：位于海南省三亚市海棠区弯坡路108号。基地西临湾坡路，距林旺高速路口2.5公里，距301医院2.6公里，距三亚市区25 公里，距三亚凤凰国际机场 43公里。占地面积约144000平方米，建筑面积约138428平方米，属于城市（校园）类物业。

1.2 服务岗位配置及要求

投标人为本项目配置的所有人员必须满足国家及地方法规，符合《中华人民共和国劳动法》用工要求，无犯罪记录等不良记录，身体健康(无精神病、重大疾病），身体状况满足服务工作要求（无肢残、听障等情况），具体人员配置及要求详见招标文件。

1.3 项目资金来源

招标人自筹

2.1资质要求：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。

（2）投标人不能被列入信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。

2.2业绩要求：

（1）具有承担本项目服务所必需的人员、设备、专业技术能力。

（2）在经营活动中没有重大违法记录。

2.3 财务要求：

（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）近两年的财务报表，并具有良好的财务状况（2023年、2024年）。

2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。

2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。

2.7本次招标采取资格后审，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。

请有意向的投标人于2025年3月25日09：00时至2025年4月1日09：00时，投标人需登录中交集团供应链管理信息系统（网址：https://sp.iccec.cn/）完成供应商注册，未注册成功的供应商将无法参与投标，注册完成后需在中交集团供应链管理信息系统进行报名，报名成功后到中交集团供应链管理信息系统上购买招标文件，招标文件售价300元（招标文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退，招标人不提供投标人购买招标文件费用的发票，可提供收据。可采用现场缴纳或汇款形式，汇款需使用投标单位的开户行进行汇款（标题栏填写

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