[jg2022-18385]广州大厦整体改造工程全过程工程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）补充公告（一）补充公告
· 2023-01-13
广州大厦整体改造工程全过程工程咨询服务
（项目管理、监理、造价咨询）
补充公告（一）
广州大厦整体改造工程全过程工程咨询服务（项目管理、监理、造价咨询）【项目编号：JG2022-18385】招标项目于2022年12月30日发布招标公告。现发布补充公告（一），内容如下：
一、招标文件修改
1.本招标项目招标文件第三章 评标办法（评定分离）中《评标办法前附表》资信因素、方案因素、团队因素有修改，修改情况如下：
条款号 | 定标评审因素 | 原文 | 现文 | |
招标文件第三章评标办法（评定分离） | 价格因素 | 增加 | 对投标报价进行分析，遵循兼顾择优与竞价的原则，主要从以下方面进行评审： 对投标报价的合理性进行评审。 | |
方案因素 | 监理方案 | 【优】监理工作方案完整，监理工作方案包括投资、进度、质量、安全监理措施；合同、信息管理方案；监理工作程序、方法和制度；监理组织协调目标、内容及措施；监理工作重点、难点；合理化建议等内容。【良】监理工作方案较完整，监理工作方案包括投资、进度、质量、安全监理措施；合同、信息管理方案；监理工作程序、方法和制度；监理组织协调目标、内容及措施；监理工作重点、难点；合理化建议等内容不够全面。【差】监理工作方案不完整，监理工作方案包括投资、进度、质量、安全监理措施；合同、信息管理方案；监理工作程序、方法和制度；监理组织协调目标、内容及措施；监理工作重点、难点；合理化建议等内容不符合。 | 【优】监理工作方案完整，监理工作方案包括投资、进度、质量、安全监理措施；合同、信息管理方案；监理工作程序、方法和制度；监理组织协调目标、内容及措施；监理工作重点、难点；合理化建议等内容。【良】监理工作方案较完整，监理工作方案包括投资、进度、质量、安全监理措施；合同、信息管理方案；监理工作程序、方法和制度；监理组织协调目标、内容及措施；监理工作重点、难点；合理化建议等内容不够全面。【差】监理工作方案不完整，监理工作方案包括投资、进度、质量、安全监理措施；合同、信息管理方案；监理工作程序、方法和制度；监理组织协调目标、内容及措施；监理工作重点、难点；合理化建议等内容不符合。 | |
资信因素 | 类似工程业绩 | 根据投标人自2017年1月1日至投标截止日建筑面积5万平方米或以上的类似项目业绩情况，进行横向比较。 证明材料：需同时提供监理合同关键页、竣工验收报告关键页。建筑面积及时间以竣工验收报告关键页载明的为准。提供的类似工程业绩不超过五项。 | 根据投标人（联合体投标以承接监理工作的一方提供）自2017年1月1日至投标截止日的类似项目业绩情况。 类似项目业绩是指招标公告第3.3点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩。 证明材料：需同时提供监理合同关键页、竣工验收报告关键页。时间以竣工验收报告关键页载明的为准。提供的类似工程业绩不超过五项。 | |
企业获奖情况 | 根据投标人自2017年1月1日至投标截止日的企业市级或以上获奖情况，进行横向比较。获奖时间以证书颁发日期为准。 证明材料：获奖证书。国家级奖项是指：鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程金奖、国家优质工程奖、建设工程项目施工安全生产标准化建设工地（国家AAA级安全文明标准化工地）等；省级奖是指省优良样板工程、省建设工程金匠奖、省建设工程优质奖、优质工程结构奖等建筑工程质量或安全奖，市级奖是指市优良样板工程、市建设工程优质奖、安全文明施工（示范）工地等建筑工程质量或安全奖。 | 根据投标人（联合体投标以承接监理工作的一方提供）自2017年1月1日至投标截止日所监理的房屋建筑工程获市级或以上质量奖项的情况。 注：1.需提供获奖证书扫描件。获奖时间以获奖证书发证日期为准。 2国家级质量奖项包括中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖、鲁班奖等；省级或市级（含副省级）质量奖项包括建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政部门备案）颁发的工程质量奖项。同一工程项目获奖情况按最高等级的奖项计取，不重复计算。 | ||
财务状况 | 根据投标人自2019年1月1日至投标截止日的财务状况，进行横向比较。 证明材料：经审计的财务报表关键页等。 | 投标人（联合体投标以承接监理工作的一方提供）提供2019年、2020年、2021年的财务状况。 证明材料：经审计的财务报表关键页等。 | ||
团队因素 | 【优】投标人管理人员、职称人员、专业技术人员配备较齐全，人员技术水平较高，监理团队除总监理工程师外，获得注册监理工程师资格人员数量占团队50%（含）以上。 【良】投标人管理人员、职称人员、专业技术人员配备基本齐全，人员技术水平基本符合，监理团队除总监理工程师外，获得注册监理工程师资格人员数量占团队30%-50%（不含）。 【差】投标人管理人员、职称人员、专业技术人员配备不齐全，人员技术水平一般，监理团队除总监理工程师外，获得注册监理工程师资格人员数量占团队0%-30%（含）。 注：提供近1个月（2022年11月）在本单位（含分公司）连续购买的社保证明（本项目社保缴纳期限包含疫情期，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况） | 【优】投标人（含联合体各方）管理人员、职称人员、专业技术人员配备较齐全，人员技术水平较高；监理团队（联合体投标以承接监理工作的一方提供）除总监理工程师外，获得注册监理工程师资格人员数量占团队50%（含）以上。 【良】投标人（含联合体各方）管理人员、职称人员、专业技术人员配备基本齐全，人员技术水平基本符合；监理团队（联合体投标以承接监理工作的一方提供）除总监理工程师外，获得注册监理工程师资格人员数量占团队30%-50%（不含）。 【差】投标人（含联合体各方）管理人员、职称人员、专业技术人员配备不齐全，人员技术水平一般；监理团队（联合体投标以承接监理工作的一方提供）除总监理工程师外，获得注册监理工程师资格人员数量占团队0%-30%（含）。 注：提供近1个月（2022年11月）在本单位（含分公司）连续购买的社保证明（本项目社保缴纳期限包含疫情期，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况） | ||
2. 本招标项目招标文件第三章4.5.1款定标规则有修改，修改如下：
4.5 定标规则
本项目采用记名投票 撰写评语的方式，定标方法如下：
4.5.1 定标程序
（1）定标工作开始后，由定标委员会组长发放选票，定标委员会参考定标因素或其他进行投票排名并撰写评语，定标委员会应推荐一人为定标委员会组长，主持当次定标会议。
（2）定标参考资料为评标阶段的评标报告、投标人提交的投标文件及定标文件。
（3）定标委员会根据定标参考资料、定标因素的相对标准按以下几个方面进行：
定标因素主要包括：
1）价格因素：详见《评标办法前附表》。
2）方案因素：详见《评标办法前附表》。
3）资信因素：详见《评标办法前附表》。
4）团队因素：详见《评标办法前附表》。
（4）投票规则：定标委员会根据定标因素对各投标人进行综合比较后，进行一次性票决并排序（记名投标 撰写评语），每位定标委员会成员只有1票表决权（即只能对其中一家投标人投票），得票数最多的投标人将被确认为中标人，若出现票数相同且无法决出排名时，票数相同的再进行一次性票决，直至决出中标人。选票格式及票决方式详见本章附件1、2。
（5）定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人应重新招标。
（6）定标委员会根据选票情况确定中标人后，撰写、签署定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字，对定标结论持有异议的评委可以书面方式阐述其不同意见和理由。
（7）定标委员会向招标人提交书面定标报告后即解散，定标过程中使用的文件、表格以及其他资料不得私自带离。
本招标项目招标文件第二章 投标人须知-3.1 投标文件的组成中第3.1.4款有修改，修改如下：
3.1.4 定标文件由投标人根据定标因素的内容自行编制，必须编制目录及页码，应包括但不限于以下内容：
（1）价格因素：详见《评标办法前附表》。
（2）方案因素：详见《评标办法前附表》。
（3）资信因素：详见《评标办法前附表》。
（4）团队因素：详见《评标办法前附表》。
注：定标文件可以引用投标文件内容
本招标项目招标文件第七章 定标文件有修改，修改如下：
定标文件主要包括下列内容，可以引用投标文件内容：
（1）价格因素：《评标办法前附表》。
（2）方案因素：《评标办法前附表》。
（3）资信因素：《评标办法前附表》。
（4）团队因素：《评标办法前附表》。
二、本项目原定的投标登记时间、投标文件递交时间、电子光盘备用递交时间、投标文件解密时间及开标时间和场地安排等有修改，具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击交易业务-建设工程专栏中的项目查询（日程安排、答疑纪要），输入项目编号或项目名称查询最新信息。
三、相关说明
本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准。
招标人：广州大厦酒店服务有限责任公司
2023年1月13日
文章推荐：
（2020）川1324破3号南充大成酒店管理服务有限公司破产清算案 第三次债权人会议召开公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
