一、项目名称：桂山岛运维中心物业管理服务项目

二、采购编号：NFFD2023-XJ-002

三、采购单位：南方海上风电联合开发有限公司

四、项目概况及采购内容：

1.项目概述：桂山岛运维检修中心位于珠海市万山区桂山镇桂山岛，中心占地面积约：10000平方米，其中中心绿化面积约：4107平方米；其中检修楼占地面积约：735平方米，综合楼占地面积约：939平方米。

2.标段划分：本项目不划分标段。

3.采购内容及要求：根据运维中心的特点，提供餐饮后勤保障服务、宿舍管理、绿化养护、安全管理服务、生活设施设备及电瓶车维修服务等，按实际工作需求进行人员安排。

4.服务期：自合同生效之日起一年。

5.采购预算：980700.00元，最高限价：980700.00元(凡报价超过最高限价的，其报价将作废标处理）

五、采购范围及清单：

1.标的物名称/描述：

六、采购类别：服务类。

七、资格审查方式：资格后审。

八、供应商需具备的条件：

（一）通用资格：

（1）报价单位必须是中华人民共和国独立企业法人资格或其他组织，与采购单位存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价，否则报价均无效。（须提供营业执照复印件或事业单位法人证书）。

（2）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由报价单位出具承诺函）。

（3）报价单位及其分包商（如有）应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网综合能源股份有限公司等主体实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司供应商资信档案无尚在时效期内的不良记录及未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入全国工商行政管理部门经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（由报价单位及其分包商（如有）出具承诺函）。

（4）本次采购不接受联合体报价。

（二）专用资格：

（1）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。

（2）2020年1月1日至今具有物业管理或酒店管理服务经验，提供业绩合同不少于2项（需提供合同关键页复印件加盖公章）。

九、获取询价文件方式：

请按以下步骤顺序通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目询价文件的获取及下载。步骤如下：

供应商须于采购项目公告规定的时间内登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行注册和下载文件，注册方式详见【诚E招电子采购交易平台－帮助中心－操作指南－注册指引】；供应商在注册成功后登录，点击【商机发现】，检索本项目下载文件，操作手册详见【常用文件－《投标人&供应商操作手册》】。

十、公开询价公告时间：2023年3月7日至2023年3月9日；

报价登记及询价文件领取时间：2023年3月7日至2023年3月9日17:30。

报价文件递交的时间为2023年3月7日至2023年3月17日9时30分。

报价文件递交的截止及开启时间：2023年3月17日9时30分。

递交报价文件方式：本项目采用电子应答方式；

（1）电子报价文件应在截止时间前通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成上传（需使用CA证书进行加密上传，未办理CA证书的供应商应充分考虑办理申请审批所需的时间，如因证书申请、缴费、快递时限等原因所造成未取得CA无法应答的，由供应商自行承担相应后果和责任。CA证书申请时间约为五个工作日内，办理费用为200元/年。）。

（2）本次采购活动以诚E招电子采购交易平台流程和数据电文形式的报价文件为准，不接受纸质、传真等其他形式的报价文件。逾期提交或者未提交诚E招电子采购交易平台的电子报价文件，将被认定为无效应答。当电子报价文件出现上传异常时，应及时联系客服（电话：020-89524219）。

（3）本项目将于报价文件递交的截止的同时于诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）进行唱价，若供应商来现场参与唱价须自带电脑，在唱价开始前30分钟内登录诚E招电子采购交易平台，登陆->首页->我的项目->操作->参加开标会->双击今日开标项目中自己参与的项目进入该项目的开标大厅，唱价开始后须使用CA证书进行解密（解密时间为30分钟）并签名（签名时间为10分钟），若未在规定时间内完成以上步骤，将被认定为无效应答。若以上环节出现异常，应及时联系项目联系人：谭诗敏13798957075。

（4）出现以下情形时，采购人不予接收报价文件：

1）逾期通过平台递交的；

2）未按照第一章询价公告要求获得本项目询价文件的。

十一、其他：

1.办理CA证书的注意事项：

（1）本次项目在诚E招电子采购交易平台进行全过程电子应答。

（2）供应商须办理广州CA证书作为应答阶段的操作凭证。供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答。CA证书办理详见【登陆】界面的【CA在线办理】-【证书使用】-【自助申请流程指引】。未办理CA证书的供应商应充分考虑办理申请审批所需的时间，如因证书申请、缴费、快递时限等原因所造成未取得CA无法应答的，由供应商自行承担相应后果和责任。CA证书申请时间约为五个工作日内，办理费用为200元/年。

（3）已办理CA证书的供应商因企业信息变更或其他原因需要更新CA证书的，需及时向证书颁发机构提出，因供应商未及时更新CA证书导致其应答受影响的，其后果由供应商自行承担。

（4）CA证书办理机构联系方式：400-830-1330。

2.报价单位存在以下情形的，将作废标处理：

（1）与其他报价单位下载询价文件的IP地址、报价文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他报价单位上传报价文件的IP地址、报价文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他报价单位的报价文件网卡MAC地址一致。

十二、发布公告的媒介：公开询价公告在南度度节能服务网（www.nandudu.com）和诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）上同时发布，报价登记申请表请自行下载。

十三、采购单位：南方海上风电联合开发有限公司

联 系 人：高工

电 话： 0756-3399303-8035

采购代理单位：公诚管理咨询有限公司

项目招标师：饶怀、秦晓波

联系人：谭诗敏，联系电话：13798957075

地址：广东省珠海市香洲区兴华路192号2号楼4楼

电子邮箱：tanshimin.gcmc.gd@chinaccs.cn

开 户 名：公诚管理咨询有限公司

账 号：3110910037672303758

开户银行：中信银行广州花园支行

十四、监督与投诉

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方电网综合能源公司经营发展部

监督投诉机构电话：020-38122706

监督投诉机构邮箱：nygyljd@csg.cn

采购单位：南方海上风电联合开发有限公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2023年3月6日

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