项目名称

扬州双都置业有限公司55%股权转让

项目编号

YZSCQGQ2023040001

转让行为
批准情况

批准单位：扬州市生态科技新城管理委员会
批准文号：扬生科管〔2023〕11号
批准日期：2023年03月10日

挂牌日期

挂牌起始日期：2023年05月04日09时00分

挂牌终止日期：2023年06月13日16时00分

转让方名称

扬州易盛德产业投资集团有限公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

扬州双都置业有限公司

公司类型

国有父子公司（企业）

注册号码

91321016MAC3ANHU2N

注册资本（万元）

1000.0

法定代表人
注所

张军

经营范围

房地产开发经营；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产经纪；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；酒店管理；停车场服务；市场营销策划；会议及展览服务；房地产咨询（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

2

所属行业

房地产业

其它

标的企业
股权结构

扬州易盛德产业投资集团有限公司 100%

审计情况

资产总额（万元）

12482.02

净资产（万元）

1000.0

上年主营业务收入（万元）

0.0

上年利润总额（万元）

0.0

上年净利润（万元）

0.0

最近一期财务报表

资产总额（万元）

12482.02

负债总额（万元）

11482.02

所有者权益（万元）

1000

营业收入（万元）

0

净利润（万元）

0

资产评估
情况

评估机构

扬州苏中兴资产评估房地产土地估价有限公司

评估报告书编号

扬苏中兴评报字（2023）第001号

评估核准（备案）单位

扬州市生态科技新城管理委员会

评估基准日

2022年12月20日

标的企业评估值（万元）

资产总额：12482.71

净资产：1000.69

转让标的对应评估值

550.38万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

未涉及

涉及的职工安置方案

未涉及

涉及金融债务或其它重要债务处置方案

未涉及

管理层参与收购情况

未涉及

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

是

对外资收购有无限制或禁止规定

未涉及

涉及的上市公司国有股性质变化

未涉及

评估基准日到工商部门股权变更日期间损益增减额

按受让方所持股权比例享有

其他重要事项

1、意向受让方认可交易对价为股权转让价款（按实际成交价）+代偿标的公司55%债务，即确认为受让方后除支付股权转让价款外，同时还应代标的公司清偿债务人民币6315.11万元。 2、受让方应于《企业国有股权转让合同》签订后10个工作日内先行支付标的公司债务的55%（即6315.11万元）给转让方。若受让方未在约定时间内支付标的公司55%债务，转让方有权取消其受让资格，并追究其赔偿损失等违约责任。 3、意向受让方受让标的公司股权后，转让方和受让方将通过标的公司对GZ200地块按照规划用途进行开发，双方对标的公司的组织架构和运营模式在签订《企业国有股权转让合同》后另行商议约定。 4、本次产权转让交易完成后标的企业不得再继续使用扬州易盛德产业投资集团有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以扬州易盛德产业投资集团有限公司子企业名义开展经营活动。

转让参考价值

550.38万元

受让方应具备的
具体条件及承诺

备查文件

产权交易委托书及承诺书

企业国有股权转让行为的批文

同意转让的相关决议

审计报告

评估报告

评估报告确认备案表

转让标底企业最新财务报表

尽职调查

现场查勘时间

2023年05月04日至2023年05月31日

联系人

田振兴

联系电话

13852720495

报名方式

请各意向受让方登陆扬州市公共资源交易中心网站响应方进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件：
企业法人、其他组织：
（1）企业法人营业执照；
（2）《国有产权意向受让登记表》及承诺书；
（3）《竞买人代表授权书》；
（4）同意受让交易标的的内部决议；
（5）公司章程。

保证金

保证金截止时间

2023年06月14日 16时00分

保证金金额（元）

5000000.0

缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。交易结束后受让方交纳的保证金转为产权交易价款。其他意向受让方交纳的交易保证金3个工作日内原路径全额退还。户名：扬州市财政局，帐户：101563010400666680000000004，开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行。（保证金查询电话：0514－87111072）

转让及竞价方式

产权转让信息披露期满若只征集到一个符合条件的意向受让方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，由交易中心组织意向受让方网上公开竞价。

竞价时间

2023年06月15日 10时00分

竞价方式

加价

届时请各意向受让方自行登录扬州市公共资源交易中心网站交易系统参与网上竞价，因意向受让方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

收费标准

相关费用由交易双方按照江苏省物价局规定的收费标准自行承担，收费详情（http://www.jscq.com.cn/jyzn/sfbz/201712/t20171228_23726.html在此基础上半价收费）；交易服务费帐户帐号：101563010400666680000000008户名：扬州市财政局开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行。成交款帐户帐号：101563010400666680000000009户名：扬州市财政局开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行。

其它

受让方一经确认，即被视为已知悉并完全接受本公告全部内容，并按照交易中心相关规则于次日起3个工作日内签定产权交易合同，因受让方逾期或拒不签定，转让方有权取消其受让资格，保证金不予退还。受让方如有下列情况，即视为放弃参与受让： 1、逾期未向交易所提交报名材料或所提交报名材料不完整、不真实的； 2、逾期未向交易所交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的； 3、因个人原因错过竞价时间的； 4、转让方认为受让方不符合竞价资格的其它情况。

联系方式

联系人

扬州市文昌东路9号1号楼1403室 张先生

联系电话

0514－82087112

传真

0514－82087112