1．招标条件

柯城区双西港片区城市有机更新项目—总部经济园区项目已批准建设，项目代码：2201-330802-04-01-194044，招标人为衢州市双西港城市有机更新有限公司，资金来源为自有资金，现决定对该项目方案设计、初步设计、施工图设计进行公开招标。

2．项目概况和招标范围

2.1项目概况：柯城区双西港片区城市有机更新项目—总部经济园区项目设计，项目总投资约6.04亿元，其中建设工程费用约5.75亿元。

本项目位于柯城区双西港片区。本项目规划总建筑面积约10.1万㎡，其中地上建筑面积约6.3万㎡，地下室约3.8万㎡（地下室局部二层）。项目致力于打造一个全生命周期科创产业办公社区，集开放共享、创意创新、科创金融、生态办公、智慧生活为一体的绿色智慧办公与生活家园。主要包含企业总部大楼、小微企业、会议中心、综合服务楼、酒店服务、配套商业及地下停车库等功能。

2.2招标范围：本项目设计具体包含以下内容1. 包含所涉及的建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、弱电智能化、景观绿化、道路市政、节能、环保、人防、安防、设备、照明、通讯、标志标线、绿色建筑、综合管线、幕墙、室外附属等所有专业的建筑方案设计（包括但不限于总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图和交通评价、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）、初步设计(含工程概算等)、施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化等；施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容）。2.提供纸质和不设保护的CAD电子图纸；3.施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

2.3设计周期：45日历天[其中，中标通知书签发后7日历天内，按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善设计方案；方案确认通过后，10日历天内完成初步设计（含概算编制），并按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善初步设计，直到完成初步设计批复；初步设计批复后，28日历天内完成施工图设计并通过图审]。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有下列①或②或③资质：

①企业须具备建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计行业甲级资质；

③企业须具备建设主管部门颁发的建筑行业工程设计（建筑工程）专业甲级资质；

3.2浙江省以外设计单位须提供浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》；

3.3项目负责人（拟委任的项目负责人）须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格，并具有高级工程师及以上职称。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4．电子评标

本工程实行不见面电子招投标。

5．投标人信息入库

潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

5.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带*号的必填，填好后提交。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧联通CA在线办理,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧天谷CA在线办理，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧CA办理入口或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.3投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166。

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年月日17:00 。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6．投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金万元整。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

缴纳方式之一（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：13071815370，4009980000。

保证金室，咨询联系电话：0570-8757613 。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2022年月日9时30分00秒；

7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9、联系方式

招标人：衢州市双西港城市有机更新有限公司

地址：衢州市柯城区斗潭家园西片区菜市场综合楼 5号楼

联系人：张工

电话：0570-3060729

招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦1号楼10楼

联系人： 杨工

电话：0570-3866573

2022年 月 日

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